Появи ли се нещо изгодно, веднага се продава, подчертава управител на агенция
Пазарът на имоти в Димитровград от лятото насам е в сериозен застой. Причината е, че няма жилища, които да отговарят на търсенето, като цени. Неоправдано е завишаването им от продавачите, а потенциалните купувачи не желаят да стигат до сделки. Предлагат се имоти, но на тези цени няма търсене. Това коментира Йорданка Николова, управител на агенция за недвижими имоти „Славяна Консулт“. Подобно нещо, както писахме, констатираха наскоро и от друга агенция за недвижими имоти в Димитровград.
Процесът стартира от по-миналото лято, когато започна по-усилено търсене на имоти. Мнозина тогава предпочетоха да вложат парите си в жилища, поради сериозно понижение на лихвите по депозитите, както и покрай строежа на предприятия.
По-изгодните, на по-достъпни цени, се изкупиха тогава. Наличните сега на пазара са със завишени цени. Имотите в санираните блокове също са със завишени цени, неоправдано. Появи ли се нещо изгодно, веднага се продава, заяви Йорданка Николова.
Според нея, ако преди двустайните апартаменти вървяха по около 30 хил. лева, сега изкуствено се търсят за подобни 40 хил. и нагоре. Цени, на които преди се продаваха тристайните, за които сега се искат по 45-50 хил. лева. В момента тристайни и по-големи жилища се намират по-лесно. Почти липсват гарсониери или двустайни, а ако има, са много скъпи.
На тези цени търсене няма. Един имот струва толкова, колкото някой е готов да плати за него, подчерта управителят на агенцията.
Припомня, че подобна е била ситуацията през 2007-2008 г. Тогава жилищата се повишават двойно, но впоследствие балонът, по думите й, се пука, а цените отново минават в нормални граници. Кога сегашните ще станат такива, не се наема да каже с точност. Прогнозира обаче, че поне в следващите година-две статуквото ще се запази и застоят ще продължи.
Пробива си път мнението, че след известно време ще се въведе еврото, което ще доведе до още повишение на цените. Вероятно това е причината много хора да се въздържат да продават или умишлено да пускат по-високи цени, ако не им е спешна продажбата. Смятам, че това е по-скоро психоза, защото пак няма да има кой да купува, сподели управителят на агенцията.